Ремонтопригодность каркасного дома

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично
Loading...Loading...

Здравствуйте уважаемые читатели и подписчики Блога Андрея Ноака! Сегодня мы поговорим с вами о таком понятии как ремонтопригодность каркасного дома.

Эксплуатация каркасно-щитовых домов

Срок службы каркасно-щитового дома 30—50 лет. Судя по отзывам зарубежных пользователей, деревянные конструкции за это время, как правило, хорошо сохраняются, однако, утеплитель приходит в негодность. После капитального ремонта, заключающегося в замене утеплителя, дом способен служить еще очень длительное время.

Каркасно щитовые дома в большом количестве на территории России стали строить недавно, и о капитальном ремонте таких строений, похоже, никто не задумывается. Просто считается, что каркасный дом легко разобрать, а потом собрать в том же виде… Увы, это не всегда так.

Ремонт пола

Существует следующая технология: на обвязку укладывают деревянные балки высотой в 200 мм, по низу балок делают черновой пол, настилают гидроизоляцию; пространство между балками заполняют минеральной плитой, а сверху настилают ОСП (соединение шип-паз). Получается красивый, ровный и крепкий пол на весь дом. Быстро и удобно: площадь большая, плиты подгонять почти не нужно, отходов – минимум.

Далее прямо на этот пол ставят наружные и внутренние стены, а также перегородки. Все хорошо, но как этот пол вскрывать, если возникнет необходимость? Выпиливать по периметру каждой комнаты? Пожалуй, только так. При укладке ОСП обратно места пропилов придется укреплять и закрывать получившиеся щели — это долго и несколько хлопотно.

Теперь разберемся со стенами… Заменить утеплитель вполне реально. Нужно только снять сайдинг с одной стены, снять наружную обшивку, гидроизоляцию — все, можно менять утеплитель.

Естественно, придется повозиться, укладывая плиту рядом с укосинами… Впрочем, их может и не быть. Для жесткости вполне достаточно наружной обшивки. А если при снятой обшивке и отсутствии укосин хороший ветерок подует?

Мелкий ремонт

Вполне возможно, что лет через пять — десять утеплитель в стенах просядет. В верхней части стены получится пустота, через которую будет уходить тепло. Самое разумное – просто добавить утеплителя в это место. Только как это сделать? Естественно, лучше попытаться сделать это снаружи.

Снять панель сайдинга совсем несложно. А что дальше? Во-первых, бруски, к которым крепится сайдинг, и, может быть, плита ОСП, высотой в два с половиной метра… Опять пилить – не будешь же разбирать всю стену. Что делать? Да ничего особенного: предусмотреть возможные варианты ремонта и тщательно соблюдать технологию строительства.

Удачи и до новых встреч!

Ваш комментарий